4月11日，“隴原風(fēng)暴2024”直擊執(zhí)行現(xiàn)場直播走進(jìn)嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院，聚焦民生案件執(zhí)行，彰顯司法力度與溫度，以案說法呈現(xiàn)百姓身邊的法治故事，606.49萬網(wǎng)友通過各直播平臺在線圍觀。
嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院此次直播案件聚焦民生熱點，以民間借貸、農(nóng)民工工資、房屋買賣等關(guān)系群眾切身利益的身邊案件為切入點，主動出擊、雷霆執(zhí)行，讓人民群眾在每個案件中感受到公平正義。
這樣買房有風(fēng)險
首先執(zhí)行的是房屋騰退案件，因案情較復(fù)雜且涉及案外第三人，引發(fā)眾多網(wǎng)友關(guān)注。被執(zhí)行人購買房屋向銀行貸款后發(fā)生了斷供的違約行為，房產(chǎn)開發(fā)商因承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向銀行清償了剩余房款，法院判令貸款合同解除，房屋歸開發(fā)商所有。但在嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院前往騰退房屋時發(fā)現(xiàn)，該房屋已由案外人傅某居住。
法院經(jīng)過多方調(diào)查，了解到事情原委。被執(zhí)行人在貸款買房后，聯(lián)系案外人傅某表示愿意低價轉(zhuǎn)賣該房產(chǎn)。傅某在被執(zhí)行人的言語慫恿下，被遠(yuǎn)低于市場價的房價蒙蔽了雙眼，既未辦理房產(chǎn)證，也未前往不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)調(diào)查房屋抵押狀態(tài)，就迫不及待簽訂合同、支付房款并高興地入住，直到執(zhí)行法官上門騰退才知被騙、如夢方醒，而此時的被執(zhí)行人早已斷供銀行貸款并攜房款遠(yuǎn)走高飛，至今杳無音訊。
“我們詢問過案外人傅某的意見，她認(rèn)為自己花錢買房，結(jié)果房子沒了、錢也沒了，是真正的受害者，心里很委屈。但從法律關(guān)系上說，她因貪圖低房價在未辦理房產(chǎn)登記也未調(diào)查抵押狀態(tài)的情況下輕信他人，并未取得該房屋的所有權(quán)，是她的疏忽最終造成了房財兩失的后果?！眻?zhí)行法官石玉成解釋說。
法院如果騰退房產(chǎn)，案外人傅某將無家可歸，考慮到案件的實際情況及傅某的現(xiàn)實困難，執(zhí)行法官多次組織案外人與開發(fā)商進(jìn)行調(diào)解，希望可以最大限度保護(hù)涉案各方的利益。在做了大量工作后，開發(fā)商同意讓步，愿以首次購房時的較低價格將涉案房屋賣給傅某，傅某也不必從房內(nèi)搬出，對于這個結(jié)果傅某表示認(rèn)可。最終在嘉峪關(guān)市人大代表、檢察官、社區(qū)工作人員的監(jiān)督和見證下，雙方簽訂了房屋買賣合同，案件執(zhí)行圓滿完成。
“案件終于解決了，雙方握個手吧，太不容易了?！笨吹桨讣樌麍?zhí)結(jié)，心里的石頭也終于落地，石法官高興地說道，并在鏡頭前提醒廣大網(wǎng)友：“在二手房買賣前不要嫌麻煩，一定要前往不動產(chǎn)登記中心仔細(xì)查清房屋產(chǎn)權(quán)情況，了解是否涉訴，是否存在抵押等，只有這樣才能規(guī)避交易風(fēng)險，避免不必要的麻煩?！?/p>
農(nóng)民工工資不能欠
“別人欠我?guī)浊K、幾百塊，可以申請執(zhí)行么？”“法官會不會因為金額太小，不愿意執(zhí)行??？”直播間不時有網(wǎng)友發(fā)出這樣的提問，直播中的一起小標(biāo)的執(zhí)行案件給出了答案。
案情并不復(fù)雜，申請執(zhí)行人在工地當(dāng)電焊工，干了8天活，應(yīng)得的2400元的工資卻沒有發(fā)，多次追討無果后，最終訴至法院，判決后申請強(qiáng)制執(zhí)行。案件開始執(zhí)行后，法院多次打電話要求被執(zhí)行人盡快支付，被執(zhí)行人每次口頭答應(yīng)，實際上一直拖延不履行。法院查明被執(zhí)行人經(jīng)營一家門店，為防止其再次逃避，城區(qū)法院執(zhí)行法官張建忠立即采取行動，前往門店將其堵住。起初，當(dāng)著執(zhí)行法官的面，被執(zhí)行人以各種理由推脫，企圖逃避執(zhí)行，但在執(zhí)行法官嚴(yán)厲告知拒不履行的法律后果并聽說要拘傳自己時，被執(zhí)行人攝于強(qiáng)大執(zhí)行壓力終于服軟，在法官和直播間所有網(wǎng)友的見證下，向申請執(zhí)行人當(dāng)場履行了全部案款。看到申請執(zhí)行人認(rèn)真逐張清點手中的錢款，直播間網(wǎng)友紛紛點贊評論，稱贊人民法院為人民。
“執(zhí)行標(biāo)的雖然有多與少的區(qū)別，但案件卻沒有大小之分，涉及群眾切身利益的執(zhí)行案件其實往往都是小標(biāo)的案件，雖然不多，但一分一毫都是人民群眾的急難愁盼，不僅要執(zhí)行，還要加大力度執(zhí)行，這樣才能讓人民群眾在每一個案件中感受到公平正義。”張法官針對大小案件說出了心中所想。
國企職工劃扣工資
“你們單位的員工涉及一起執(zhí)行案件，需要你們配合執(zhí)行?！痹趫?zhí)行另一起民間借貸糾紛案件中，執(zhí)行法官石玉成給某國企負(fù)責(zé)人打電話時說道。
被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人曾經(jīng)是朋友關(guān)系，被執(zhí)行人以其母生病住院等理由多次向申請執(zhí)行人借錢，申請人念在朋友情分，先后借出21萬元，被執(zhí)行人卻未如約還款，反而以各種理由百般推脫，躲避不見申請執(zhí)行人。于是，申請人起訴至法院，要求強(qiáng)制執(zhí)行。
“被執(zhí)行人的單位是國企，工資高且比較穩(wěn)定，我們多次通知讓被執(zhí)行人還錢，但是對方表示經(jīng)濟(jì)困難，無錢可還，這明顯與事實不符，所以我們決定通知其所在單位協(xié)助執(zhí)行。參照嘉峪關(guān)市最低保障標(biāo)準(zhǔn)，每月除留給被執(zhí)行人1000元的基本生活費(fèi)外，其余工資直接劃扣至法院專戶，由法院發(fā)還申請執(zhí)行人，直至還清為止?！笔ü傧蛑鞒秩私忉尩?。直播中，執(zhí)行法官前往被執(zhí)行人所在單位，將相關(guān)法律文書送交單位負(fù)責(zé)人手中。單位表示，一定配合法院工作，嚴(yán)格按照方案要求每月劃扣。
石法官借助這起案件告訴直播間的網(wǎng)友，對于公務(wù)員、事業(yè)單位工作人員、國企員工這類有穩(wěn)定工作、固定收入的被執(zhí)行人，請求工作單位協(xié)助劃扣工資是一種十分有效的執(zhí)行方式。一旦拒不履行法律義務(wù)，被執(zhí)行法官找到單位，不僅給自己帶來諸多負(fù)面評價，還會嚴(yán)重影響單位聲譽(yù)，甚至引起紀(jì)委介入調(diào)查，給自己的人生道路和職業(yè)生涯留下不光彩的一頁。
“2023年，嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院受理各類執(zhí)行案件5497件，員額法官人均收案916件，結(jié)案5075件，人均結(jié)案846件，結(jié)案率達(dá)到92.34%?！痹谥辈ヅR近結(jié)束時，嘉峪關(guān)城區(qū)法院執(zhí)行局長師玉文向網(wǎng)友們介紹道，“今年，嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院將繼續(xù)加大執(zhí)行力度，通過科技賦能辦案，將法律文書賦予當(dāng)事人的權(quán)益，變成實實在在的獲得，讓群眾在每一個案件中感受到公平正義！”
