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【隴原風(fēng)暴2024】合作:法情理相融促執(zhí)行 讓判決書不再是“白條”!

來源:中國甘肅網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2024-10-09
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9月29日14時(shí)30分,由甘肅省高級(jí)人民法院主辦,中國甘肅網(wǎng)和甘肅衛(wèi)視承辦的“隴原風(fēng)暴2024”直擊執(zhí)行現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)直播在合作市繼續(xù)開播,甘肅高院、隴原劍、甘肅網(wǎng)信、中國甘肅網(wǎng)、視聽甘肅客戶端等新媒體平臺(tái)全程網(wǎng)絡(luò)直播,通過全景式展現(xiàn)執(zhí)行行動(dòng)現(xiàn)場,累計(jì)吸引568.84萬名網(wǎng)友“沉浸式”圍觀,讓廣大網(wǎng)民參與執(zhí)行、見證執(zhí)行、理解執(zhí)行。

 


為人擔(dān)保抵房產(chǎn) 逾期不還強(qiáng)騰房

 

行動(dòng)伊始,合作市人民法院執(zhí)行局局長趙法官就撥通了被執(zhí)行人張某女兒的電話,“你母親說把房子鑰匙給你了,我們馬上就到小區(qū)了,你到了嗎?”

“我已經(jīng)到房子了趙法官?!彪妭髂穷^回道。

“好的,我們馬上到,將對房屋進(jìn)行騰退。”



“為什么要騰退人家的房子?”

“在什么情況下法院才會(huì)來騰退房子?”

 “如果這個(gè)人賴著不走怎么辦?”

面對直播間網(wǎng)友的疑問,趙法官對案情進(jìn)行了介紹,原來,這套房子為劉某所有,2016年為了幫助生意伙伴李某獲得銀行貸款,劉某將該房屋向銀行做了抵押擔(dān)保,并簽署借款和抵押擔(dān)保合同,李某順利從銀行貸款80萬元,約定一年后償還本金和利息。但一年期屆滿后,李某并未按照合同及時(shí)償還本息,經(jīng)多次催繳無果,2022年,銀行將李某起訴至法院,法院在了解詳情后做出如下判決,劉某自愿以其所有的房屋為李某借款提供抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記,該抵押房屋的抵押權(quán)已設(shè)立,被告李某未及時(shí)還款,劉某雖然已經(jīng)因故去世,但是張某作為劉某妻子繼承了該抵押房屋。在被告李某不履行到期債務(wù)的情況下,原告有權(quán)要求在對張某所繼承的劉某名下抵押房屋處置后所得款項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

“在判決下達(dá)后,李某仍然拒不履行債務(wù),我們只能對抵押的房屋進(jìn)行騰退和拍賣,用以償還原告的債務(wù)。在此提醒直播間的廣大網(wǎng)友,替他人擔(dān)保需謹(jǐn)慎,只要自愿簽署了抵押擔(dān)保協(xié)議,在債務(wù)人不履行的情況下,擔(dān)保抵押物會(huì)被處置用于償還債務(wù)?!?/p>

在趙法官帶領(lǐng)法院干警來到涉案房屋時(shí),張某的女兒打開房門并積極配合工作人員對房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和登記。

 


拖欠房租“玩”消失 強(qiáng)制搬出保權(quán)益

 

同樣是強(qiáng)制騰退房屋,第二間房屋的情況和第一間有所不同,此次是一起房屋租賃糾紛。被執(zhí)行人才某于2019年租賃了申請執(zhí)行人楊某的房子,在繳納了第一個(gè)季度的租金和2000元押金后入住,之后再未給原告繳納任何費(fèi)用,一直占用原告房屋未搬離,原告在此期間還為其墊付了水、電、暖氣等各項(xiàng)費(fèi)用9511元。

在原告的一再催促下,被告于2022年1月出具欠條一張,寫明欠原告2018年11月6日至2021年11月6日房租水電共49907元。之后原告多次催要無果,無奈之下將其訴至法院。

法院在明確事實(shí)證據(jù)后,判決雙方解除租賃合同,同時(shí)被告才某分別償還原告楊某房屋租賃和水電費(fèi)用42900元和9511元。



判決作出后,被告面對法院的催促開始玩起了“失蹤”,案件進(jìn)入執(zhí)行程序后,法官嘗試各種方式都無法聯(lián)系到被告,在多次下達(dá)公告后,本案的執(zhí)行法官馬法官?zèng)Q定對該房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退,以便房東能夠繼續(xù)將房屋出租給他人。

在接到法院的通知后,申請執(zhí)行人和馬法官一起來到家門前,只見房屋門上貼滿了法院強(qiáng)制騰退的通知書,在敲門幾次無果后,申請執(zhí)行人打開了房門。在確認(rèn)房屋內(nèi)沒人后,申請執(zhí)行人開始配合工作人員表對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記。在分清楚原有物品和被申請執(zhí)行人的物品后,搬家公司開始對房間內(nèi)的被申請執(zhí)行人的物品進(jìn)行搬離。

“因?yàn)楸粓?zhí)行人下落不明,為了充分保障其合法權(quán)益,在此次執(zhí)行過程中,我們邀請了社區(qū)工作人員和檢察院的檢察官作為見證人,全程監(jiān)督騰退過程?!?/p>

 


借款難以償還 協(xié)商以房抵債

 

在對出租屋進(jìn)行騰退的時(shí)候,趙法官正在趕往另一家“以房抵債”的被執(zhí)行人家中。2018年,被執(zhí)行人楊某與某鑫公司簽訂協(xié)議,用其自己的房產(chǎn)作抵押,以某鑫公司的名義從銀行貸款60萬元,其中45萬元轉(zhuǎn)賬給楊某供其使用,在規(guī)定還款日期到后,楊某并未按時(shí)對債務(wù)進(jìn)行清償,導(dǎo)致某鑫公司未能及時(shí)償還貸款,產(chǎn)生逾期利息76245元。在多次催收無果后,某鑫公司將楊某訴至法院。

“和第一個(gè)案子一樣,他們的房產(chǎn)在貸款之時(shí)就做了抵押,如果不能及時(shí)償還貸款,抵押物是可以被強(qiáng)制拍賣用作償還貸款的?,F(xiàn)在把房屋作為抵押的情況非常普遍,所以在此提醒廣大網(wǎng)友,貸款要及時(shí)還款,避免房屋被強(qiáng)制拍賣造成對自己的生活造成影響?!?/p>

“法官同志,這個(gè)事情現(xiàn)在都變成我的心病了,因?yàn)檫@個(gè)事情,我的身體也變得越來越不好,希望您幫我和他們協(xié)調(diào)一下能不能進(jìn)行債務(wù)的減免,我現(xiàn)在每天還需要吸氧,實(shí)在是沒有多余的現(xiàn)金償還了?!?/p>

在某鑫公司的代表也趕到楊某家中后,趙法官把雙方集中到一起,“現(xiàn)在雙方當(dāng)事人坐到一起,就把這個(gè)事情談一談,取得一個(gè)讓雙方都滿意的結(jié)果,公司也得到抵押補(bǔ)償,楊某也能解決自己的心病,讓身體好起來。”

“我現(xiàn)在只能用自己住的房子抵債,之后去哪里住都是大問題,希望再給我減免一些金額?!?/p>

“法院的判決是2022年生效的,之后你也一直未進(jìn)行償還,到現(xiàn)在為止產(chǎn)生的利息是38549.73元,再不進(jìn)行還款的話,利息只會(huì)越拖越多。”



趙法官調(diào)解道:“既然雙方都坐到一起了,肯定是希望事情得到解決的,某鑫公司你看現(xiàn)在他身體也不好,要騰退的也是他住的房子,能不能給他適當(dāng)?shù)販p少一些費(fèi)用,這樣你們也能收回大部分欠款,事情也就解決了。”

“那就把后一階段產(chǎn)生的利息再減少兩萬,這是我們公司能讓步的極限。”

“好的,我同意,就是騰房子的時(shí)間能不能再寬限一些時(shí)間,現(xiàn)在合作的天氣開始變冷了,讓我過完這個(gè)冬天吧?!?/p>

“那就兩個(gè)月之后搬家吧,這兩個(gè)月時(shí)間我們也不來打擾你,時(shí)間夠?qū)捲5牧税???/p>

“兩個(gè)月之后馬上就要過年了,這樣吧,年過完到正月初十,你們必須騰退,對方已經(jīng)讓步這么多了?,F(xiàn)在各種費(fèi)用算下來,某鑫公司收了你的房子,還能給你退15萬,也算是給你有個(gè)過渡的錢。”

“好的,感謝法官,我心里的石頭總算是落地了,我會(huì)按時(shí)搬出去的?!?/p>

 


當(dāng)面協(xié)調(diào)解糾紛 雙語執(zhí)法為日常

 

相較于前幾起案件的順利執(zhí)行,在合作市菜市場內(nèi),被執(zhí)行人高某面對執(zhí)法隊(duì)伍態(tài)度蠻橫。

高某欠付申請執(zhí)行人購???萬余元,在執(zhí)行階段雙方達(dá)成和解,案外人曹某為其擔(dān)保,目前尚欠1萬元被執(zhí)行人拒不履行。高某不會(huì)說漢語,他用藏語說:“我沒有錢,就一個(gè)鋪面,你們要收就收走吧?!必?fù)責(zé)此案的毛尕藏加法官用藏語與被執(zhí)行人交流并翻譯成漢語講給直播間的網(wǎng)友們。

“法院判決的時(shí)候證據(jù)齊全,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行,你在這里耍橫沒有用,帶走!”隨著毛尕法官一聲令下,法警帶領(lǐng)高某回到法院。最終,在法院的調(diào)解室內(nèi),經(jīng)過執(zhí)行法官耐心地說服,擔(dān)保人曹某替被執(zhí)行人支付了剩余的案款,案件順利執(zhí)行完畢。



在另一處因?yàn)檐囄贿t延交付而產(chǎn)生糾紛的案件中,申請執(zhí)行人來到現(xiàn)場后,毛尕法官同樣用藏語和申請執(zhí)行人雙方進(jìn)行交流,不一會(huì),雙方當(dāng)事人就合成合意,在調(diào)解書上簽了字,握手言和。

面對直播間網(wǎng)友的“聽不懂”。毛尕法官解釋道:“因?yàn)楦誓系貐^(qū)是少數(shù)民族地區(qū),很多人是牧區(qū)的藏民,他們既聽不懂也不會(huì)說漢語,在執(zhí)行中遇到這種情況,就需要我們法官用漢藏雙語進(jìn)行溝通,這是我們甘南地區(qū)的特色。用藏語溝通更加親切和方便一些,但是對于涉及一些專業(yè)的法律條文的解釋和宣判,還是要用漢語,因?yàn)楦拥臏?zhǔn)確和明了?!?/p>

 


訴前調(diào)解成常態(tài) 多樣手段保權(quán)益

 

當(dāng)被帶到法院的高某還在和申請執(zhí)行人協(xié)商的時(shí)候,另一組申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同時(shí)來到了法院,與前面幾個(gè)案子不同的是,這個(gè)案件是通過社區(qū)調(diào)解員協(xié)調(diào)的。

雙方因?yàn)閯趧?wù)糾紛找到社區(qū)調(diào)解員,經(jīng)過社區(qū)調(diào)解員調(diào)解,雙方簽訂了認(rèn)定書,確定2024年8月20日前,申請人扎西應(yīng)該向申請人地尕支付勞務(wù)費(fèi)11700元,但扎西向地尕支付了4000元之后便沒有了下文,地尕拿著認(rèn)定書找到調(diào)解員詢問解決辦法,調(diào)解員表示經(jīng)由法院確認(rèn)過的調(diào)解書具有法律效力,可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。地尕遂向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在第一次執(zhí)行時(shí),扎西接到法院的電話后,迫于壓力又轉(zhuǎn)給地尕2000元,隨后又不知去向。此次直播行動(dòng),法官再次聯(lián)系到扎西,在當(dāng)事人雙方都到達(dá)法院后,在法官的勸說督促下,扎西向地尕支付了剩下的5700元,案款全部執(zhí)行到位。



“當(dāng)事人在社區(qū)調(diào)解員的主持下達(dá)成的和解協(xié)議,經(jīng)過法院的確認(rèn),是具有法律效力的,如果被執(zhí)行人不主動(dòng)履行,申請人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。盡早還款,履行債務(wù),不要成為失信被執(zhí)行人,否則會(huì)面臨限制高消費(fèi)等一系列限制?!边@是近年來合作市人民法院積極推動(dòng)綜合治理大格局的成果體現(xiàn),通過在基層構(gòu)建社會(huì)調(diào)解員網(wǎng)絡(luò),在很多民事糾紛產(chǎn)生初期,雙方當(dāng)事人都會(huì)先找到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的調(diào)解員,在社區(qū)調(diào)解員的調(diào)解下,簡單的矛盾現(xiàn)場就可以解決,不用訴至法院,通過強(qiáng)化“訴前調(diào)解”達(dá)到訴源治理、執(zhí)源治理的效果。

據(jù)合作市人民法院執(zhí)行局局長趙星介紹,此次隴原風(fēng)暴,成功強(qiáng)制騰退房屋2處,執(zhí)行到位72700元,一案達(dá)成以房抵債的執(zhí)行和解協(xié)議,騰房時(shí)間寬限4個(gè)半月,用真金白銀維護(hù)了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益。特別是該院著眼“執(zhí)源治理”創(chuàng)新性提出“預(yù)執(zhí)行機(jī)制”,從源頭上減少了進(jìn)入執(zhí)行程序的案件數(shù)量,收到了良好的社會(huì)效果和法律效果。



記者手記


法律生命在于實(shí)施,如果法院判決書上寫的勝訴權(quán)益如果實(shí)現(xiàn)不了,就成為群眾口中的“法律白條”,而執(zhí)行行動(dòng)就是不讓判決書成為“白條”的最有力證明,是為打通公平正義的“最后一公里”。

自己拿著判決書無能為力的申請執(zhí)行人,找到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,看到法院依法依規(guī)地強(qiáng)制執(zhí)行,肉眼可見地維護(hù)著自己的合法權(quán)利,是對司法公信力的最好詮釋。

面對走投無路,需要強(qiáng)制搬離房屋的被申請執(zhí)行人,法官讓他們和申請執(zhí)行人坐下來好好聊一聊,房屋必須強(qiáng)制騰退,因?yàn)檫@是在維護(hù)申請執(zhí)行人的合法權(quán)益,但是搬離的期限可以寬限一些,這是對被執(zhí)行人的合理關(guān)懷。

在直播過程中,面對直播間觀眾的提問,法官以案釋法,耐心解釋案子的來龍去脈和其中涉及的法律知識(shí),同時(shí)也提醒直播間觀眾在日常生活中需要注意和防范的點(diǎn)。

“感覺自己有一種身臨其境的感覺。”

“感覺法官也挺困難的?!?/p>

“感謝法官的辛苦付出。”

看著直播間的彈幕,每場數(shù)百萬,累計(jì)觀看過億的直播行動(dòng),可以切實(shí)感受到全程直播的執(zhí)行行動(dòng)是推進(jìn)司法公開極其有效的途徑和力量。